比較增貸、轉貸與二胎，確認擔保順位及資金用途限制。
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增貸、轉貸和二胎處理原債務的方式不同。房價減去餘額不是可貸額度，還須確認鑑價、順位、還款能力及適用管制。
轉貸比較要使用相同剩餘本金與相近期間，計入轉換支出，並確認優惠期、浮動利率及資金用途限制。
現有房貸未結清時，仍須確認是否有可評估的增貸、轉貸或二胎方向；房價與貸款餘額不能自行換算成保證額度。
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